Bezoekaanvragen online: www.immo-wemmel.be
Deze ruime bel-etage woning, gelegen in een rustige buurt, biedt een uitstekende kans voor renovatie en personalisatie naar uw smaak. Met 3 slaapkamers, een tuin, een garage en een ruime in te richten zolder (bruikbare oppervlakte: +/- 40m²), is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Er is een renovatieverplichting van kracht (EPC: Label E). De elektrische installatie is niet conform.
Bod/verkoop aanvaard onder voorbehoud van machtiging van de familierechtbank.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
Adres: | Kleine Wouwer 45 Meise |
Referentie: | 304 |
Vraagprijs: | € 360.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 349 m² |
Bewoonbare opp.: | 176 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1986 |
Slaapkamers: | 3 (11.73 m², 15.95 m², 10.72 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 31 m², L-kamer |
Keuken: | 11 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Garage: | 1 |
Parking: | 1 |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.536 |
Kadastrale Nummers: | F0446D6P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 349 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230425-0002875231-RES-1 |
EPC Index: | 373,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 25/04/2023 |
EPC Geldig tot: | 25/04/2033 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 27/02/2024 |
Onroerend erfgoed: | 27/02/2024 |
Asbestattest: | 19/04/2023 (Conform) |
Elektriciteitskeuring: | 3/05/2023 (Niet conform) |
Energie Prestatie Certificaat: | 25/04/2023 |
OVAM – Bodemattest: | 9/12/2022 (Conform) |
Stedenbouwkundig attest: | 4/04/2023 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |