Bezoekaanvragen online: www.immo-wemmel.be
Deze ruime bel-etage woning, gelegen in een rustige buurt, biedt een uitstekende kans voor renovatie en personalisatie naar uw smaak. Met 3 slaapkamers, een tuin, een garage en een ruime in te richten zolder (bruikbare oppervlakte: +/- 40m²), is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Er is een renovatieverplichting van kracht (EPC: Label E). De elektrische installatie is niet conform.
Bod/verkoop aanvaard onder voorbehoud van machtiging van de familierechtbank.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
| Adres: | Kleine Wouwer 45 Meise |
| Referentie: | 304 |
| Vraagprijs: | € 360.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 349 m² |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Slaapkamers: | 3 (11.73 m², 15.95 m², 10.72 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m², L-kamer |
| Keuken: | 11 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.536 |
| Kadastrale Nummers: | F0446D6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 349 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230425-0002875231-RES-1 |
| EPC Index: | 373,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 25/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/04/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 27/02/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 27/02/2024 |
| Asbestattest: | 19/04/2023 (Conform) |
| Elektriciteitskeuring: | 3/05/2023 (Niet conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | 25/04/2023 |
| OVAM – Bodemattest: | 9/12/2022 (Conform) |
| Stedenbouwkundig attest: | 4/04/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |