U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Groene Hofstraat 22 , 2850 Boom
Vraagprijs: € 215.000

Omschrijving

Ruim appartement met terras, 2 slaapkamers

Dit prachtig, zeer zuinig appartement met een perfecte EPC-score en een 100% conforme elektrische installatie is instapklaar: meubelen plaatsen en wonen! Gelegen in het hart van Boom, vlak aan de oever van de Rupel, biedt dit appartement twee ruime slaapkamers en een lichtrijke living. De volledig geïnstalleerde en functionele keuken sluit perfect aan bij de grote, ruime badkamer, voorzien van een comfortabel ligbad en een dubbele lavabo.
Daarnaast beschikt het appartement over een aparte, grote berging en een groot, rustig terras met uitzicht op de kerktoren. Een extra troef is de mogelijkheid om de enige afgesloten garage in het gebouw aan te kopen, wat extra veiligheid en comfort biedt.
Momenteel is het appartement verhuurd voor € 1050 per maand, wat het zowel een ideale investering maakt als een uitstekende optie voor eigen bewoning. De combinatie van de centrale locatie, de ruime indeling en de verhuurwaarde maakt dit appartement een unieke kans voor zowel starters als investeerders. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Groene Hofstraat 22
Boom
Vraagprijs:€ 215.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Aan water
Bewoonbare opp.:96 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (12 m², 12.4 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Terras:6 m²
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:Nieuwstaat
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Nieuw
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Videofoon:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230802-0002955306-RES-1
EPC Index:106,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:2/08/2023
EPC Geldig tot:2/08/2033
Asbestattest:13/11/2023
Conformiteitsattest:3/10/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:3/10/2024
Onroerend erfgoed:3/10/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Inlichtingen / Bezoeken

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Gelieve onderstaand formulier in te vullen.
Van zodra wij uw aanvraag ontvangen hebben, contacteren wij u.
 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu New Immo Wemmel