In een kleinschalig gebouw zonder lift, waardoor de maandelijkse lasten erg beperkt zijn, bevindt zich dit appartement op de eerste verdieping links (kijkende naar het gebouw). Met twee slaapkamers, een aparte keuken, een gezellige living, een badkamer en een terras biedt het een praktische indeling. Mits enkele werken staat de indeling van het appartement een uitbreiding naar 3 slaapkamers toe. De verwarming gebeurt via een nieuwe individuele hoogrendementsketel op gas. De ruime garagebox (G1) is mogelijk (geen verplichting) aan te kopen voor €30.000. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. hoogrendementsketel op gas.. Energielabel C.
| Adres: | Koning Leopold IIIstraat 23/1 Merchtem |
| Referentie: | nieuw |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 (11.7 m², 14.6 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240728-0003325121-RES-1 |
| EPC Index: | 274,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 28/07/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |