Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping links, gezien vanaf de voorkant van het gebouw, in een kleinschalig gebouw zonder lift, wat zorgt voor lage maandelijkse lasten. Het is in zeer goede staat en sinds januari 2018 verhuurd. De huuropbrengst is beschikbaar op aanvraag. De indeling omvat twee slaapkamers, een aparte keuken, een gezellige living, een badkamer en een terras. Mits enkele werken staat de indeling van het appartement een uitbreiding naar 3 slaapkamers toe. De verwarming gebeurt via een nieuwe individuele hoogrendementsketel op gas. Er is een kelder (K1). Een garage (G2) is mogelijk aan te kopen voor €25.000 (geen verplichting).
| Adres: | Koning Leopold IIIstraat 23/2 Merchtem |
| Referentie: | nieuw |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Appartement |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (11.7 m², 14.6 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 5 m² |
| Terras: | 6 m² |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240728-0003325149-RES-1 |
| EPC Index: | 288,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 28/07/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |