Recente eengezinswoning met tuin, goed gelegen in een residentiele straat in Neder-over-Heembeek. De woning is gebouwd in 2008 en is instapklaar. De indeling is als volgt: Men komt binnen in de inkomhal met wc, aansluitend is de garage voor 1 wagen (+2 plaatsen op de oprit) en de naastliggende ruime berging die ook dient als wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met zithoek, eetplaats en open-ingerichte- keuken met berging. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de achterliggende tuin met terras. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 bad/docuhekamers. (Er zijn 2 kleine kamers met naastliggende doucheruimte en wc, evenals een ouderlijke slaapkamer met privatieve badkamer). De woning beschikt over airco en is volledig geïsoleerd, alle andere technieken zijn eveneens recent en conform. bezoeken op afspraak met IMMO WEMMEL !
| Adres: | Rue De Lombartzyde - Lombardsijdestraat 143 Brussels |
| Referentie: | 304 |
| Vraagprijs: | € 485.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 223 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (8.6 m², 9.3 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.747 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 223 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230619-0000647894-01-0 |
| EPC Index: | 170,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 19/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |