Dit recent gelijkvloersappartement (A0.6), gebouwd in 2020, verkeert in uitstekende staat en wordt momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt als investering. Bij het binnenkomen kom je terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime slaapkamer beschikt over grote raampartijen die rechtstreeks uitgeven op het terras en de aangename tuin, en heeft bovendien een ensuite badkamer met ligbad en lavabo. De leefruimte is licht en uitnodigend dankzij de grote ramen en sluit aan op de volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Zowel de woonkamer als de slaapkamer bieden directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Met een EPC-label C combineert dit appartement comfort met energiezuinigheid, en vormt het een ideale thuis of een solide investering voor de toekomst. Mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerruimte "P10" aan 35.000 €. Er is een kelder (K43) aanwezig.
| Adres: | Rue De Laeken - Lakensestraat 179/1 Brussels |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Gelijkvloers appartement |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 63 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 (14.6 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 17 m² |
| Tuin: | 30 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.015 |
| Kadastrale Nummers: | 1471A P0006 |
| EPC Certificaat Nr.: | 1779468-N-2-18-4-3 |
| EPC Index: | 119,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 25/05/2031 |
| CO2 Emissie Index: | 23,00kg CO2/m²/jaar |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |