Ontdek het Villa’ke een unieke woning waar authentieke charme en moderne luxe elkaar ontmoeten. Deze geliefde eigendom in de regio is instapklaar en biedt een perfecte balans tussen klassieke elegantie en hedendaags wooncomfort.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een sfeervolle woonkamer, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken en een praktische bijkeuken en berging. Elk detail van het interieur is met zorg en smaak ingericht, waarbij de oorspronkelijke elementen in ere zijn gehouden, maar met een eigentijdse touch die inspeelt op de toekomst.
Op de eerste verdieping vindt u vier mooie slaapkamers en een douchekamer. De tweede verdieping herbergt een ruime hobbykamer, perfect voor creatieve projecten, ontspanning, of als extra leefruimte/slaapkamer.
Het Villa'ke is meer dan alleen een woning; het is een vooruitstrevend huis, uitgerust met een warmtepomp, airconditioning, en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Deze voorzieningen zorgen ervoor dat u in comfort kunt leven, met respect voor het milieu en met het oog op de toekomst. Bovendien beschikt deze woning, gebouwd in de jaren '30, over een uitzonderlijk EPC-label B, wat zeldzaam is voor een woning van deze leeftijd en een bewijs van de zorgvuldige renovaties die uitgevoerd zijn.
Bent u op zoek naar een huis dat het beste van beide werelden biedt? Dan is Het Villa'ke de ideale plek om uw nieuwe thuis te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke eigendom.
| Adres: | Oudstrijdersstraat 101 Kapelle-op-den-Bos |
| Vraagprijs: | € 515.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 459 m² |
| Bewoonbare opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Slaapkamers: | 5 (11.6 m², 16 m², 7.4 m², 9.7 m², 56.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 735 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 459 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240814-0003340892-RES-1 |
| EPC Index: | 178,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 14/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/08/2034 |
| Onroerend erfgoed: | 8/08/2024 |
| Conformiteitsattest: | 8/08/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 8/08/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |