Deze instapklare villa bevindt zich in een doodlopende straat, net buiten het centrum van Brussegem. De woning biedt een doordachte en flexibele indeling met op het gelijkvloers een uitnodigende inkomhal, een bureelruimte, een fitnessruimte, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken en bijkeuken, een inpandige garage en een carport. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers, twee afzonderlijke toiletten en twee dressings aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.
De woning is volledig instapklaar en laat toe om, dankzij de bestaande indeling, op eenvoudige wijze extra slaapkamers te creëren indien gewenst. Dit maakt het een ideaal pand voor wie op zoek is naar een woning die gepersonaliseerd kan worden zonder renovatiewerken uit te voeren.
Bovendien beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin met zuidwestelijke oriëntatie, waardoor je de hele dag door geniet van natuurlijke lichtinval en zon. Dankzij de aanwezige zonnepanelen ben je ook op vlak van energie goed voorbereid op de toekomst. Kortom: een veelzijdige woning.
| Adres: | Muntweide 2 Merchtem |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 921 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bewoonbare opp.: | 241 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (19.5 m², 12.6 m², 12.9 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43 m², L-kamer |
| Keuken: | 18 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.631 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | Merchtem 3de afd. sectie G 283 R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 921 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230717-0002944285-RES-1 |
| EPC Index: | 189,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 17/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |