Ruime Villa gelegen in de Obberg wijk te Wemmel. De villa is van 1975 en heeft een totale oppervlakte van 290m². De woning is zeer goed onderhouden maar heeft een opfrissingsbeurt nodig. De indeling is als volgt: Men komt binnen in de inkomhal met vestiaire en wc. De ruime woonkamer geeft uit op de tuin en de naastliggende keuken en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers evenals de badkamer, de douchekamer, een afzonderlijk toilet et een zolderruimte die ingerich kan worden als bureau of dressing. De woning beschikt evenals over een garage en een berging. technische info: verwarming op gas - dubbele beglazing - elektriciteit niet conform - waterverzachter
| Adres: | Obberg 166 Wemmel |
| Referentie: | 109 |
| Vraagprijs: | € 689.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 900 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 40,9 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 270 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 (145 m², 176 m², 176 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43,70 m² |
| Keuken: | 13,78 m² |
| Tuin: | 633 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.968 |
| Kadastrale benaming: | sectie B AFD 2 |
| Kadastrale Nummers: | 497k0010 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 900 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20221108-0002718884-RES-1 |
| EPC Index: | 369,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 8/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |