Gebouw voor gemengd gebruik, met een kapperszaak en een ruime woning met tuin erboven. Het gebouw is uitstekend gelegen vlakbij openbaar vervoer en winkels.
Op het gelijkvloers bevindt zich de kapperszaak (33m2) met berging, wc en wasruimte. Op het eerste verdiep bevindt zich de leefruimte met zithoek, eetplaats, keuken, en veranda met toegang tot de tuin. Een klein bureel geeft de mogelijkheid om deze woonkamer eventueel nog uit te breiden. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers, een bureau en de badkamer met ligbad en wc. Op de derde verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, evenals een zolderruimte die eveneens ingericht kan worden als kamer. De tuin van de woning geeft uit op de achterliggende straat. Naast de parkingplaatsen van de handelszaak kan men ook in de achterliggende garage parkeren. algemene info: EPC : C , verwarming op gas , Dubbele beglazing
| Adres: | Ninoofsesteenweg 222 Dilbeek |
| Vraagprijs: | € 409.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 198 m² |
| Bewoonbare opp.: | 236 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 5,60 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | 10 m² |
| Praktijkruimte: | 33 m² |
| Veranda: | 16 m² |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.284 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 198 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230316-0002839576-RES-1 |
| EPC Index: | 202,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |