U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Wolvertemsesteenweg 94 , 1785 Merchtem
Vraagprijs: € 885.000

Omschrijving

Energiezuinige woning met opslagplaats op 24 are 61

Energiezuinige woning gelegen nabij het centrum van Merchtem, gelegen op een terrein van 24 are 61. Deze instapklare woning beschikt over een naastliggende opslagplaats en is dus ideaal voor mensen met een zelfstandig beroep of hobby. De indeling van de woning is als volgt: Via de inkomhal, komt men in de woonkamer in ‘L’-vorm terecht met open haard en zicht op de tuin, naastliggend is de ingerichte keuken en een berging met alle nodige aansluitingen. 2 toiletten bevinden zich eveneens op dit niveau. Op het eerste verdiep bevinden zich de nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan één met eigen dressing, 1 kleine kamer, ruime badkamer met ligbad, toilet en douche. De zolder werd eveneens ingericht als 2 extra kamers (onder dak) en een toilet en werd voorzien met de nodige aansluitingen voor sanitair. De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren), is uitgerust met zonnepanelen en een nieuwe zonneboiler ! Deze zonneboiler heeft voldoende capaciteit voor zowel het sanitaire warm water als voor een eventueel zwembad. De elektriciteit is eveneens conform en er is een volledig nieuwe condenserende gasketel. Ook de garage/opslagplaats van 125m², is uitgerust met zonnepanelen die aangesloten zijn op een batterij en is eveneens voorzien van een laadpaal voor een elektrische wagen. Bovendien beschikt de opslagplaats over 2 toegangspoorten (voor- en achter) die het manoeuvreren vergemakkelijkt. Achter de garage is er voldoende plek om buitenproducten te stockeren. Camerabewaking en alarmsysteem aanwezig. Ideaal voor een zelfstandige of een hobbyist.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wolvertemsesteenweg 94
Merchtem
Referentie:500
Vraagprijs:€ 885.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:2.461 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6 (18 m², 16 m², 7.5 m², 24 m², 15 m², 17 m²)
Badkamers:1
WC:4
Woonkamer:55 m², L-kamer
Keuken:16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:25 m²
Tuin:2.164 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 (6 plaatsen)
Garage Oppervlakte:100 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Zonne energie, Zonneboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:2.461 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:22020517-0002604800-RES-1
EPC Index:166,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:17/05/2022
EPC Geldig tot:17/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu New Immo Wemmel