U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Burchtlaan 8, 1785 Merchtem
Vraagprijs: € 265.000

Omschrijving

Bel-étage woning met veel mogelijkheden na grondige renovatie

Ruime bel-étage woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie een grondige renovatie niet schuwt. Gelegen op een uitstekende locatie met winkels, restaurants, sporthal, openbaar vervoer en het Lijsterbespark op wandelafstand.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (19m², 15m² en 6,4m²) en een badkamer van 4,25m². De eerste verdieping beschikt over een ruime living van 38m², een keuken van 9m², een veranda van 8m² en een badkamer. De tuin, voorzien van onderhoudsvriendelijk synthetisch gras, is bereikbaar via een trap vanaf de eerste verdieping.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een bureelruimte met bergruimte en een garage van 16m². Daarnaast is er een aparte toegang tot een ruime overdekte ruimte die rechtstreeks naar de tuin leidt, ideaal voor het stockeren van tuinbenodigdheden, fietsen of een motorfiets. Een woning met veel potentieel op een toplocatie!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Burchtlaan 8
Merchtem
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (19 m², 15 m², 6.4 m²)
Badkamers:1
Woonkamer:38 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:huis
Kadastrale Nummers:Merchtem 2de afd. (23602) H5g
Kadastrale Oppervlakte:122 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241024-0003412251-RES-1
EPC Index:523,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:24/10/2034
Conformiteitsattest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Inlichtingen / Bezoeken

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Gelieve onderstaand formulier in te vullen.
Van zodra wij uw aanvraag ontvangen hebben, contacteren wij u.
 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu New Immo Wemmel