U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Steenweg op Merchtem 78 , 1780 Wemmel
Vraagprijs: € 645.000

Omschrijving

Opbrengsteigendom met appartement en handelsgelijkvloers

Opbrengstgebouw gelegen in hartje Wemmel, vlakbij de Markt. Het gebouw is ingedeeld in 2 delen: op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 107m² met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en terras. Het verhuurde appartement is toegankelijk via een afzonderlijke inkomhal. Op het gelijkvloers is een uitgebaat café met een oppervlakte van 265m², bar, keuken, biljartzaal en achterliggend terras met zicht op het park. De uitbaters blijven uiteraard. Er is een handelshuurovereenkomst van 9 jaar afgesloten met de brouwerij, die loopt tot in juni 2026. Er is eveneens een kelder van 70m² dat momenteel gebruikt is als opslagruimte.
Technische eigenschappen: dubbele beglazing aluminium, nieuwe gasketel, dak is geïsoleerd. Bezoeken enkel mogelijk op afspraak met Immo Wemmel.
Gelegen in kernwoongebied voor bebouwing met 3 bouwlagen en 3 woonlagen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Steenweg op Merchtem 78
Wemmel
Vraagprijs:€ 645.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Aan park
Perceeloppervlakte:361 m²
Perceelbreedte:10,3 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:278 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Gevelbreedte:10,3 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
11 m², 13 m², 14 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:70 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 6.370
Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.445
Kadastrale Oppervlakte:361 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210406-0002397575-KNR-1
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:6/04/2021
EPC Geldig tot:6/04/2031

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu New Immo Wemmel