Gezellige eengezinswoning, uitstekend gelegen te Wemmel nabij openbaar vervoer, winkels toegangswegen maar toch in een groene omgeving. De woning werd in 2016 volledig opgefrist en is zeer goed onderhouden. De indeling is als volgt: een inkomhal geeft toegang tot de garage, de berging en de wasruimte, hierna volgt de gezellige tuin met terras. Via de houten trap, heeft men toegang tot de woonkamer op het eerste verdiep, samen met de ingerichte keuken, een ruim overdekt terras, een vestiaire en een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad, 2 slaapkamers (13m², 10m²) en een bureau (5m²). De woning beschikt eveneens over een ruime zolder die nog een uitbreidingsmogelijkheid kan geven tot een extra ruimte. Technische eigenschappen: Elektriciteit conform ! - verwarming op gas - zolder geïsoleerd. Bezoeken op afspraak met Immo Wemmel !
| Adres: | Ambiorixlaan 5 Wemmel |
| Referentie: | 508 |
| Vraagprijs: | € 399.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 122 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 10 m², 5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 25 m², L-kamer |
| Keuken: | 5 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.175 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 122 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220519-0002607126- Res-1 |
| EPC Index: | 417,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 19/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 19/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |