Instapklare villa uit 2006, gelegen op wandelafstand van de Markt van Wemmel. De woning is in uitstekende staat en werd met de nodige afwerking gebouwd en is omgeven door een ruime tuin met achterliggend perceeltje bos. De woning heeft een totale oppervlakte van 250m² en is ingedeeld als volgt: Men komt binnen via de lichtrijke inkomhal die uitgeeft op de ruime woonkamer. Deze biedt voldoende ruimte en licht om te ontspannen en te genieten van de groene tuin. Hiernaast bevindt zich de ruime en lichtrijke ingerichte keuken. Naast de inkomhal bevinden zich eveneens een toilet en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en met toegang tot de tuin. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers met ingebouwde kasten (17m², 23m² en 14m²), een ruime badkamer met douche en dubbele lavabo, een aparte wc en een klein bureel/strijkruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime zolder die nog opslagmogelijkheden biedt. De garage biedt voldoende ruimte voor 2 wagens en er is een bijkomende berging van 18m². De woning staat op een totaal perceel grond van 18are 94ca. Technische info: EPC B, nieuwe condenserende ketel, elektriciteit conform, regenwaterput 6000L. Graag meer foto's en meer info ? contacteer jana@immo-wemmel.be
| Adres: | Fr. Robbrechtsstraat 54 Wemmel |
| Referentie: | 308 |
| Vraagprijs: | € 750.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.894 m² |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 11,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 23 m², 17 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 6 |
| Woonkamer: | 56 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 17,60 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 18 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 18 m² |
| Tuin: | 1.300 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 56 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.422 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.894 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20230205-0002801721-RES-1 |
| EPC Index: | 180,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 5/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |