ONDER OPTE te renoveren eengezinswoning gelegen op wandelafstand van het centrum van Wemmel, openbaar vervoer, winkels, scholen en toeganswegen. De woning is gelegen op een perceel van 3a 50ca, met Westelijk georiënteerde tuin. De woning is ingedeeld als volgt: een ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte. Deze is ingericht in L-vorm met een open-haard en zicht op de tuin. De naastliggende keuken is toegankelijk via de woonkamer en de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een bureauruimte (8,5m2). Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Er is eveneens een tweede douchekamer met wc. Er is eveneens een zolder die niet ingericht is, een ruime kelder en een ruime garage achteraan de woning. algemene info: alarminstallatie aanwezig, dubbele beglazing hout en pvc; verwarming op gas; elektriciteit niet conform.
| Adres: | Neerhoflaan Wemmel |
| Referentie: | 520 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 350 m² |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (31 m², 12.5 m², 13.5 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 38,50 m² - L-kamer |
| Keuken: | 16 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 80 m² |
| Douchekamer: | Ja |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.837 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 350 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230328-0002851468-RES-1 |
| EPC Index: | 362,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 28/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |