In het hart van het charmante centrum van Wemmel bevindt zich deze schitterende halfopen bebouwing met 270 m² bewoonbare oppervlakte. De in 2018 gerenoveerde woning combineert rust en verfijning met modern comfort en bevindt zich op een perceel van 5a 93ca.
Op dit moment beschikt de woning over drie volwaardige ruime slaapkamers. Daarnaast werd de zolder volledig omgebouwd tot een royale master-suite, een ruime en lichtrijke verdieping die reeds alle voorzieningen bevat om een douche en dubbele wastafel te installeren (aansluitingen aanwezig), al zijn deze nog niet geplaatst.
De woning heeft momenteel één ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een enkele wastafel. Deze badkamer geeft toegang tot een wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Verder zijn er drie toiletten, één op elke verdieping, en een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken.
De onderhoudsvriendelijke voortuin en de omheinde achtertuin creëren een ideale buitenruimte voor ontspanning. De ruime privéoprit en de diepe garage bieden uitstekende parkeergelegenheid.
Dankzij hoogwaardige binnenisolatie, nieuwe ramen, een professioneel gecontroleerd dak en een gascondensatieketel blijven de energiekosten laag (EPC klasse C). De ligging is uiterst gunstig: winkels, scholen, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar Brussel en de ring bevinden zich op korte afstand.
| Adres: | Zalighedenlaan - Avenue des Béatitudes 28 Wemmel |
| Vraagprijs: | € 689.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 593 m² |
| Bewoonbare opp.: | 270 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (14.9 m², 14.5 m², 13.3 m², 54.1 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 48 m², U-kamer |
| Keuken: | 11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Alarm: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 3.948 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.814 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 593 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250517-0003599021-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 229,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 17/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |