U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Immo Wemmel

Al onze kennis en ervaring hebben wij gebundeld in een stappenplan dat duidelijk maakt dat onze opdracht erin bestaat om u bij te staan in één van de belangrijkste beslissingen in uw leven.

Bij verkoop:

  • Schatten van de verkoopprijs;
  • Dossiersamenstelling: aanvraag bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen conformiteitsattest, electriciteitskeuring, aflevering EPC-attest;
  • Advies verkoopsklaar maken van de woning;
  • Vastgoedfotografie - 360 ° VIRTUAL TOUR
  • Intensieve reclamecampagne via websites, sociale media, krant, enz.;
  • Persoonlijke bezoeken met potentiële kopers en nauwgezette feedback over de bezoeken;
  • Onderhandelingen om tot het beste bod te komen;
  • Opmaken van verkoopovereenkomst, contact met de notarissen, enz.;

Bij verhuur:

  • Schatten van de huurprijs;
  • Intensieve reclamecampagne via websites, sociale media, krant, enz.;
  • Persoonlijke bezoeken met potentiële huurders en nauwgezette feedback over de bezoeken;
  • Screening potentiële huurders en selectie van de uiteindelijke huurder in samenspraak;
  • Opmaak huurovereenkomst;
  • Bijstand bij de vestiging van de huurwaarborg;
  • Bijstand bij het organiseren van de plaatsbeschrijving;
  • Bijstand bij de overdracht van de tellers;
  • Aflevering EPC-attest;
  • Bijstand bij afsluiting brandverzekering huurder;

De verkoop of verhuur van een pand is dus meer dan enkel het zoeken van een koper of huurder. Bespaar u alle zorgen en laat dit aan ons over! U hoeft ons enkel te contacteren. Wij zorgen voor de rest. Want Service wordt bij ons met een hoofdletter geschreven!

Bij rentmeesterschap:

Wat houdt het beheer van uw vastgoed concreet in? Het uitgangspunt is dat wij de eigenaar volledig willen ontzorgen.
 
Dit houdt onder meer het volgende in:
 

  • zoeken, analyseren en in overleg selecteren van potentiële huurders;
  • opmaken van een juridisch correcte huurovereenkomst;
  • vertegenwoordigen van de eigenaar tijdens de plaatsbeschrijving van intrede uitgevoerd door een expert naar keuze of door een ervaren expert waarmee wij regelmatig samenwerken;
  • overdracht van de tellers tussen ingaande en uitgaande huurder;
  • opvolging van de maandelijkse betaling van de huur;
  • laten uitvoeren van herstellingen en/of kleine renovatiewerken door een vast team van betrouwbare aannemers (of uw eigen aannemer indien gewenst);
  • optreden als contactpersoon voor de huurder die bij ons terecht kan voor al zijn vragen;
  • vertegenwoordigen van de eigenaar tijdens de plaatsbeschrijving van uittrede en het nodige doen opdat een eventuele schadevergoeding betaald wordt; 
  • onderhoud laten uitvoeren bij een eventuele leegstand totdat er een nieuwe huurder wordt gevonden (tijdens de leegstandsperiode wordt er geen beheersvergoeding gevraagd).
  • advies en bijstand bij het afsluiten van de nodige verzekeringspolissen en actieve tussenkomst  bij verzekeringskwesties betreffende het onroerend goed;
Indien u meer informatie over onze dienst vastgoedbeheer wil ontvangen en over onze exclusieve lanceringsvoorwaarden, nodigen wij u graag uit ons te contacteren.

Terug naar boven
Sluit menu New Immo Wemmel