Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, biedt dit aangename appartement een praktische indeling en mooie ruimtes. Via de ruime inkomhal met vestiaire bereikt u de lichtrijke woonkamer van ca. 30 m² aan de straatzijde. De aparte, ruime keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras, waar u geniet van een aangenaam uitzicht op een groene omgeving. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Extra troeven zijn de privatieve kelder en de ruime garagebox voor één wagen, met bovendien de mogelijkheid om een tweede wagen voor de garage te parkeren. Het appartement is momenteel verhuurd sinds 15 augustus 2022, wat het eveneens interessant maakt als investering.
Het pand behaalt een energieprestatiecertificaat met label C, met een specifiek primair energieverbruik van 292 kWh/m²/jaar. Een comfortabel appartement op een centrale locatie, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw wordt niet beheerd door een syndicus.
| Adres: | Godshuisstraat 9/4 Meise |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (15.2 m², 10.1 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken |
| Terras: | 4 m² |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260512-000386174-RES-1 |
| EPC Index: | 292,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 292,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 12/05/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
