Lichtrijke studio te huur in een hoekgebouw van 3 verdiepingen/6 studio’s in een rustige woonbuurt in Laken (1020). De studio zelf ligt op de eerste verdieping zonder lift.
Het gebouw is recent vernieuwd. De grondige isolatie, het ventilatiesysteem type C en de buitenzonwering garanderen een aangename leefruimte.
Bij het betreden van de studio nodigt het natuurlijk licht van het groot raam in de leef- & slaapruimte je uit om binnen te stappen. Naast de leefruimte is er een goed uitgeruste keuken en een badkamer met bad. De totale oppervlakte van de studio bedraagt 45 vierkante meter.
Buiten wandel je op 2 minuten naar het metro-station Stuyvenbergh. Het ziekenhuis Brugmann, grote en kleinere winkels, het Heizelstadium, het Atomium bevinden zich in de onmiddellijke buurt.
Huurprijs van deze niet-gemeubelde studio met kelder: 720 euro/maand. Kosten voor het onderhoud en het gebruik van de gemene delen: 50 euro/maand. Individuele tellers voor elektriciteit, water en gas.
Mogelijkheid tot het huren van een staanplaats voor een wagen in een met 2 gedeelde garage: 130 euro/maand.
Momenteel bedraagt het EPC label G – 476 kWh/m²/jaar (certificaatnr. 20210827-0000594661-01-9). Van zodra de isolatiewerken op de benedenverdieping zijn afgerond, wordt een nieuw EPC aangevraagd. Er wordt verwacht dat dit een aanzienlijk betere energiescore zal opleveren.
De studio is beschikbaar vanaf 01 augustus 2026. Het gebouw wordt niet beheerd door een syndicus.
| Adres: | Stuivenbergstraat 53 Laken |
| Referentie: | Stuiv - |
| Huurprijs: | € 720/maand |
| Type: | Studio |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 45 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 50/maand |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Metrohalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210827-0000594661-09-9 |
| EPC Index: | 475,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | G |
| EPC Geldig tot: | 27/08/2031 |
| CO2 Emissie Index: | 95,00kg CO2/m²/jaar |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
