Op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift bevindt zich dit aangename en praktisch ingedeelde appartement. De ruime inkomhal met vestiaire geeft toegang tot de verschillende vertrekken.
Aan de straatzijde ligt de lichtrijke woonkamer van ca. 30 m². De afzonderlijke, ruime keuken sluit rechtstreeks aan op het terras, waar u geniet van een aangenaam uitzicht op een groene omgeving. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van ca. 15 m² en 10 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Een bijkomende troef is de ruime garagebox voor één wagen, met de mogelijkheid om een tweede wagen voor de garage te parkeren. Ook een privatieve kelder is inbegrepen.
Het appartement is momenteel verhuurd sinds 15 augustus 2022 en kan daardoor eveneens interessant zijn voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering.
Het appartement beschikt over een EPC-label C, met een specifiek primair energieverbruik van 292 kWh/m²/jaar. Het gebouw wordt niet beheerd door een syndicus.
Een ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie, met de nodige voorzieningen binnen handbereik en als extra troeven het terras, de garage en de groene omgeving.
| Adres: | Godshuisstraat 9/4 Meise |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (15.2 m², 10.1 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken |
| Terras: | 4 m² |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260512-000386174-RES-1 |
| EPC Index: | 292,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 292,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 12/05/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
