Goed onderhouden opbrengsteigendom uit 1971 op een perceel van 3a 28ca. Het gebouw heeft geen lift en omvat op het gelijkvloers een garage, kelders, terras en zonnig georiënteerde tuin. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een ruim appartement met 2 slaapkamers, badkamer, living, keuken met berging en balkon. Daarnaast is er nog zolderruimte. Beide appartementen zijn verhuurd en beschikken over gunstige EPC-scores: label B voor bus 1 en label C voor bus 2. Huuropbrengsten en volledige dossierstukken zijn beschikbaar op aanvraag. Een interessante investering op een goede ligging in Wemmel. Bezoekmoment online in te schrijven.
| Adres: | Fr. Robbrechtsstraat - Rue Fr. Robbrechts 53 Wemmel |
| Vraagprijs: | € 520.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 328 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel |
| Geïndexeerd K.I.: | € 4.684 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.087 |
| Kadastrale Nummers: | 530 W2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 328 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260727-0003923093-RES-1 |
| EPC Index: | 181,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 27/07/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
