Immeuble à usage mixte comprenant un salon de coiffure et une maison spacieuse avec jardin au-dessus. L'immeuble est très bien situé, à proximité des transports en commun et des commerces.
Au rez-de-chaussée se trouve le salon de coiffure (33m2) avec une réserve, des toilettes et une buanderie. Au premier étage se trouve l'espace de vie avec un coin salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une véranda avec accès au jardin. Un petit bureau donne la possibilité d'agrandir le séjour. Au deuxième étage, il y a deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Au troisième étage, il y a une troisième chambre, ainsi qu'un grenier qui pourrait également être converti en chambre. Le jardin donne sur la rue à l'arrière. En plus des places de parking du salon de coiffure (à l'avant) il est donc possible de se garer dans le garage situé à l'arrière de la maison. informations générales : EPC : C , chauffage au gaz , Double vitrage
| Adresse: | Ninoofsesteenweg 222 Dilbeek |
| Prix demandé: | € 409.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Superficie de la parcelle: | 198 m² |
| Surface habitable: | 236 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1949 |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | À rafraîchir |
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Bureau: | 2 |
| Salon: | 33 m², Living |
| Cuisine: | 6 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Débarras: | 6 m² |
| Grenier: | 10 m² |
| Partie Professionnelle: | 33 m² |
| Véranda: | 16 m² |
| Terrasse: | 16 m² |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Parking: | 2 |
| Autoroute: | oui - 500 m à 1000 m |
| Gare: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de train: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Correspondance de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt métro: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Correspondance métro: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt métro: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Arrêt de tram: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Gaz |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation des sols |
| RC de base: | € 1.284 |
| Surface: | 198 m² |
| No certificat PEB: | 20230316-0002839576-RES-1 |
| PEB Valeur: | 202,00KWh/m²/an |
| Classe énergétique: | C |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | 17-05-24 |
| Patrimoine immobilier: | 17-05-24 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | B |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |