Situé au premier étage gauche d’un petit immeuble sans ascenseur, ce qui limite les charges mensuelles, cet appartement comprend deux chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une salle de bain et une terrasse. Avec quelques travaux, l’agencement de l’appartement permet une extension à 3 chambres. Un grand garage (G1) est éventuellement à acquérir pour 30.000 € (sans obligation). Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière individuelle à haut rendement au gaz.. Actuellement inoccupé, il est disponible immédiatement. Label énergétique C.
| Adresse: | Koning Leopold IIIstraat 23/1 Merchtem |
| Référence: | nieuw |
| Prix demandé: | € 245.000 |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | à l'acte |
| Superficie de la parcelle: | 250 m² |
| Surface habitable: | 115 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1972 |
| A l'étage: | 1 |
| Etat général: | A rénover |
| Chambres à coucher: | 2 (11.7 m², 14.6 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 34 m² |
| Cuisine: | 10 m², Cuisine fermée |
| Terrasse: | oui |
| Garage: | 1 |
| Châssis: | Aluminium |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| No certificat PEB: | 20240728-0003325121-RES-1 |
| PEB Valeur: | 274,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | C |
| PEB Expire le: | 28-07-34 |
| PEB: | oui |
| Certificat d'amiante: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |