Situé au premier étage droit, en regardant l’immeuble de face, cet appartement est en très bon état et occupé depuis janvier 2018. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une salle de bain et une terrasse. Avec quelques travaux, l’agencement de l’appartement permet une extension à 3 chambres. Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière individuelle à haut rendement au gaz. L’immeuble est de petite taille et ne dispose pas d’ascenseur, ce qui permet de limiter les charges mensuelles. Il y a une cave (K3). Un garage (G4) est éventuellement à acquérir pour 25.000 € (sans olbigation). Label énergétique B.
| Adresse: | Koning Leopold IIIstraat 23/4 Merchtem |
| Prix demandé: | € 265.000 |
| Type: | Appartement |
| Superficie de la parcelle: | 250 m² |
| Surface habitable: | 115 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1972 |
| A l'étage: | 1 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Chambres à coucher: | 2 (11.4 m², 14 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 33 m² |
| Cuisine: | 8 m², Cuisine fermée |
| Cave: | 5 m² |
| Terrasse: | 4 m² |
| Garage: | 1 |
| Châssis: | Aluminium |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Chaudière à haut rendement, Gaz naturel |
| No certificat PEB: | 20240728-0003325133-RES-2 |
| PEB Valeur: | 161,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | B |
| PEB Expire le: | 28-07-34 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |