Situé au deuxième étage droit, en regardant l’immeuble de face, cet appartement est situé dans un petit immeuble sans ascenseur. Les charges mensuelles sont ainsi limitées. Il est en très bon état et loué depuis octobre 2016. Le rendement locatif est disponible sur demande. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une salle de bain et une terrasse. Avec quelques travaux, l’agencement de l’appartement permet une extension à 3 chambres. Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière individuelle à haut rendement au gaz. Il y a une cave (K2). Un garage (G3 et/ou G4) est éventuellement à acquérir pour 25.000 €/garage (sans obligation).
| Adresse: | Koning Leopold IIIstraat 23/3 Merchtem |
| Prix demandé: | € 270.000 |
| Type: | Appartement |
| Superficie de la parcelle: | 250 m² |
| Surface habitable: | 115 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1972 |
| A l'étage: | 2 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Chambres à coucher: | 2 (11.4 m², 14 m²) |
| Salles de bains: | oui |
| Toilette: | oui |
| Salon: | 33 m² |
| Cuisine: | 8 m², Cuisine fermée |
| Cave: | 5 m² |
| Terrasse: | 4 m² |
| Châssis: | Aluminium |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Chaudière à haut rendement, Gaz naturel |
| No certificat PEB: | 20240728-0003325123-RES-1 |
| PEB Valeur: | 285,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | C |
| PEB Expire le: | 28-07-34 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |