Cette maison bien entretenue à Wemmel offre de beaux volumes et un grand potentiel. Le hall d’entrée avec cage d’escalier mène à un vaste séjour lumineux (51,5m²) qui se prolonge vers la cuisine (10,4m²). Depuis celle-ci, vous accédez à une agréable terrasse avec vue sur un grand jardin verdoyant orienté sud-ouest, un véritable atout pour les amateurs de vie en extérieur.
La maison comprend deux chambres (14m² et 15m²), un dressing (5m²), une salle de bains, un garage et est complètement sous-caves.
Bien que la maison ait toujours été bien entretenue, elle peut encore être aménagée selon vos besoins et préférences.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un beau jardin, dans un emplacement central à Wemmel.
| Adresse: | Steenweg op Brussel 250 Wemmel |
| Prix demandé: | € 440.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Proche d'un parc |
| Superficie de la parcelle: | 475 m² |
| Largeur parcelle: | 9 m |
| Profondeur parcelle: | 40 m |
| Surface habitable: | 176 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1948 |
| Largeur façade: | 7 m |
| Etat général: | Normal |
| Chambres à coucher: | 2 (14.7 m², 14.1 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 52 m² |
| Cuisine: | 10 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Cave: | 47 m² |
| Terrasse: | 16 m² |
| Jardin: | 368 m² |
| Jardin orientation : | Est |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Garage: | 1 |
| Parking: | oui |
| Confort: | Parc |
| Sécurité: | Système d'alarme |
| Autoroute: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt métro: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de tram: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Alarme: | oui |
| Volets: | oui |
| RC indexé: | € 3.580 |
| RC de base: | € 1.645 |
| Surface: | 475 m² |
| No certificat PEB: | 20250515-0003601003-RES-1 |
| PEB Valeur: | 586,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | F |
| Obligation rénovation: | oui |
| PEB Expire le: | 15-05-35 |
| Certificat d'amiante: | oui |
| Certificat d'urbanisme: | oui |
| Conformité Elec.: | oui |
| PEB: | oui |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | oui |
| Patrimoine immobilier: | oui |
| Attestation du sol - OVAM: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |