Au cœur du charmant centre de Wemmel se trouve cette splendide maison semi-ouverte offrant 270 m² de surface habitable. Rénovée en 2018, elle allie calme, raffinement et confort moderne, et est implantée sur un terrain de 5a 93ca.
La maison dispose de trois spacieuses chambres entièrement aménagées. Le grenier a également été entièrement transformé en une spacieuse suite parentale, un étage lumineux et généreux qui comprend déjà toutes les installations nécessaires pour y placer une douche et une double vasque (raccordements présents), bien que celles-ci ne soient pas encore installées.
La maison compte actuellement une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une simple vasque. Cette salle de bain donne accès à une buanderie avec raccordements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge. On retrouve également trois toilettes, une à chaque étage, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Le jardin avant, facile d’entretien, et le jardin arrière entièrement clôturé offrent un espace extérieur idéal pour la détente. Une large allée privée et un garage profond assurent d’excellentes possibilités de stationnement.
Grâce à une isolation intérieure de qualité, de nouvelles fenêtres, une toiture contrôlée professionnellement et une chaudière à condensation au gaz, les coûts énergétiques restent faibles (PEB classe C). La situation est extrêmement favorable : commerces, écoles, transports en commun et accès aisé vers Bruxelles et le ring se trouvent à proximité immédiate.
| Adresse: | Zalighedenlaan - Avenue des Béatitudes 28 Wemmel |
| Prix demandé: | € 689.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans le centre, Village |
| Superficie de la parcelle: | 593 m² |
| Surface habitable: | 270 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1956 |
| Année de rénovation: | 2018 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Chambres à coucher: | 4 (14.9 m², 14.5 m², 13.3 m², 54.1 m²) |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 3 |
| Salon: | 48 m², Pièce en forme U |
| Cuisine: | 11 m², Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager |
| Cave: | 16 m² |
| Jardin: | oui |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Garage: | 1 |
| Parking: | oui |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | Aluminium |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Chauffage: | Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| Alarme: | oui |
| Volets: | oui |
| RC indexé: | € 3.948 |
| RC de base: | € 1.814 |
| Section Cadastrale: | huis |
| Surface: | 593 m² |
| No certificat PEB: | 20250517-0003599021-RES-1 |
| Consommation théorique totale: | 229,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | C |
| PEB Expire le: | 17-05-35 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |