L’appartement AII2 est un bien soigné et prêt à emménager, situé rue Koning Albert, en plein centre de Merchtem, à distance de marche des commerces, des transports en commun et de toutes les facilités quotidiennes. L’immeuble a été construit en 2006 et l’appartement se trouve au deuxième étage, à droite en regardant le bâtiment.
En entrant, un hall d’entrée donne accès à des toilettes séparées, à la salle de bains ainsi qu’aux différents espaces de vie. Le séjour lumineux est attenant à une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un local de rangement pratique, offrant un confort supplémentaire et suffisamment d’espace de stockage. L’appartement dispose de deux chambres à coucher de belle superficie et d’une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un moment de détente.
Au rez-de-chaussée, le garage numéro G03 est inclus dans le prix, un atout indéniable compte tenu de la situation centrale. Le bien bénéficie d’un PEB de label B, garantissant un bon niveau de performance énergétique. L’appartement est disponible à l’acte et se trouve dans un excellent état d’entretien, ce qui le rend parfaitement adapté tant pour une occupation personnelle immédiate que pour un investissement.
| Adresse: | Koning Albertstraat 89/2.2 Merchtem |
| Prix demandé: | € 310.000 |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans le centre |
| Surface habitable: | 105 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 2006 |
| A l'étage: | 2 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Chambres à coucher: | 2 (13.9 m², 15.1 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 30 m² |
| Cuisine: | 11 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Garage: | 1 |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Chauffage: | Electricité |
| Ascenseur: | oui |
| RC indexé: | € 2.176 |
| RC de base: | € 1.000 |
| Section Cadastrale: | Appartement |
| No certificat PEB: | 20241228-0003492749-RES-1 |
| Consommation théorique totale: | 182,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | B |
| PEB Expire le: | 28-12-34 |
| Droit de préemption: | Non |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |