Charmante maison sur un terrain de 1a 76ca, construite en 1933 et toujours soigneusement entretenue. Située dans un environnement particulièrement calme, cette habitation représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de nombreuses possibilités.
Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec espace de rangement pratique, un agréable espace de vie comprenant salon et salle à manger, suivi d’une cuisine totalement équipée (Dovy, 2023, notamment avec e.a. four vapeur) avec véranda attenante et accès au jardin. À l’entre-étage se situe un WC séparé.
Le premier étage comprend une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une chambre spacieuse donnant accès à une seconde pièce, idéale comme dressing, bureau ou chambre d’enfant.
Le grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être aménagé en chambre additionnelle.
PEB label E – obligation de rénovation applicable. Il y a également une cave.
Une maison pleine de charme, idéalement située au calme et offrant de belles possibilités d’aménagement !
| Adresse: | Schoon Dal - Val Joli 14 Wemmel |
| Prix demandé: | € 349.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Superficie de la parcelle: | 176 m² |
| Surface habitable: | 138 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1933 |
| Etat général: | Normal |
| Salles de bains: | oui |
| Toilette: | oui |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Cave: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Nord |
| Châssis: | Bois, Aluminium |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Chauffage: | Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| RC de base: | € 909 |
| Section Cadastrale: | Huis |
| Numéros: | 290 R2 P0000 |
| Surface: | 176 m² |
| No certificat PEB: | 20260316-0003824542-RES-1 |
| PEB Valeur: | 410,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | E |
| Obligation rénovation: | oui |
| PEB Expire le: | 16-03-36 |
| Certificat d'amiante: | Zorgvuldig te beheren (Non conforme) |
| Attestation du sol - OVAM: | Blanco |
| PEB: | oui |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
