Charmante maison jumelée située dans une rue particulièrement calme, sur un terrain de 3a 80ca. Construite en 1965, cette habitation solide et saine constitue une base idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel.
Vous êtes accueilli dans un spacieux hall d’entrée avec accès au sous-sol entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé, une cuisine avec accès direct au jardin ainsi qu’un agréable séjour lumineux. Le living chaleureux avec feu ouvert et salle à manger bénéficie d’une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains (baignoire, lavabo, WC et bidet) et de trois chambres spacieuses.
Le deuxième étage offre un hall de nuit, un grenier ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéal comme bureau, espace hobby ou rangement.
La maison dispose d’un agréable jardin facile d’entretien, où vous pourrez profiter du calme et de la verdure en toute sérénité – idéal pour se détendre ou passer de bons moments en famille et entre amis. Enfin, un garage spacieux complète ce bien.
Grâce à sa situation avantageuse, cette habitation se trouve à courte distance du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Une maison familiale idéale dans un environnement calme, avec un beau potentiel !
| Adresse: | A. De Boecklaan - Avenue A. De Boeck 7 Wemmel |
| Prix demandé: | € 475.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Village |
| Superficie de la parcelle: | 380 m² |
| Largeur parcelle: | 10 m |
| Profondeur parcelle: | 38 m |
| Surface construite: | 190 m² |
| Surface habitable: | 135 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1965 |
| Largeur façade: | 7,38 m |
| Etat général: | À rafraîchir |
| Chambres à coucher: | 4 (17.4 m², 18.6 m², 9 m², 8 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 27 m², Living |
| Cuisine: | 12 m², Cuisine fermée |
| Cave: | 50 m² |
| Terrasse: | 21 m² |
| Jardin: | 190 m² |
| Jardin largeur: | 10 m |
| Jardin profondeur: | 20 m |
| Jardin orientation : | Nord-est |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Garage: | 1 |
| Garage Surface: | 26 m² |
| Garage Types: | Intégré, Sous-sol, Porte automatique |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Confort: | Jardin |
| Autoroute: | oui - 500 m à 1000 m |
| Gare: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Loisirs: | oui - 500 m à 1000 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | Bois - overal rolluiken |
| Vitrage: | Simple, Double |
| Chauffage: | Chaudière, Mazout |
| RC de base: | € 2.017 |
| Section Cadastrale: | huis |
| Numéros: | 787 E 2 P0000 |
| Surface: | 380 m² |
| No certificat PEB: | 20260417-0003847357-RES-1 |
| PEB Valeur: | 609,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | F |
| Obligation rénovation: | oui |
| PEB Expire le: | 17-04-36 |
| Droit de préemption: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
