Studio lumineux à louer dans un immeuble d’angle de 3 étages comprenant 6 studios, situé dans un quartier résidentiel calme à Laeken (1020). Le studio se trouve au premier étage sans ascenseur.
Le bâtiment a été récemment rénové. L’isolation approfondie, le système de ventilation de type C et les protections solaires extérieures garantissent un espace de vie agréable.
En entrant dans le studio, la lumière naturelle provenant de la grande fenêtre de la pièce de vie et de la chambre vous invite à entrer. À côté de l’espace de vie se trouvent une cuisine bien équipée ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. La superficie totale du studio est de 45 mètres carrés.
À l’extérieur, vous êtes à 2 minutes à pied de la station de métro Stuyvenbergh. L’hôpital Brugmann, des commerces de toutes tailles, le stade du Heysel et l’Atomium se trouvent à proximité immédiate.
Le loyer de ce studio non meublé avec cave est de 720 euros par mois. Les charges pour l’entretien et l’utilisation des parties communes s’élèvent à 50 euros par mois. Compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz.
Possibilité de louer une place de parking dans un garage partagé à deux pour 130 euros par mois.
Actuellement, le certificat PEB est de classe G – 476 kWh/m²/an (certificat n° 20210827-0000594661-01-9). Dès que les travaux d’isolation au rez-de-chaussée seront terminés, un nouveau certificat PEB sera demandé. Une amélioration significative de la performance énergétique est attendue.
Le studio est disponible à partir du 1er août 2026. L’immeuble n’est pas géré par un syndic.
| Adresse: | Stuivenbergstraat 53 Laken |
| Référence: | Stuiv - |
| Prix: | € 720/mois |
| Type: | Studio |
| Disponible: | Immediatement |
| Situation: | Dans le centre, Proche d'une rue calme, Village |
| Surface habitable: | 45 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1960 |
| Niveau: | 3 |
| A l'étage: | 1 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Coûts total : | € 50/mois |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 20 m² |
| Cuisine: | 7 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Débarras: | oui |
| Cave: | oui |
| Autoroute: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Arrêt métro: | oui |
| Arrêt de tram: | oui |
| Commerce: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Individuel, Gaz naturel |
| No certificat PEB: | 20210827-0000594661-09-9 |
| PEB Valeur: | 475,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | G |
| PEB Expire le: | 27-08-31 |
| Emission CO2: | 95,00kg CO2/m²/an |
| PEB: | oui |
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
